31 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Venant, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°24 et du 18.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lommelet.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Venant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Venant dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 31 Rue Saint-Venant se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Venant par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Venant se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 89.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
