8 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Venant, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lommelet.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 879 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Venant
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Venant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Venant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Venant dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Rue Saint-Venant se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Venant par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Venant se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 61.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
