7 Square du Pont à Bascule, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Pont à Bascule, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square du Pont à Bascule, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lommelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 46 parkings - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square du Pont à Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Pont à Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Pont à Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du Pont à Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Pont à Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Pont à Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Pont à Bascule dans son marché local
Prix du 7 Square du Pont à Bascule par rapport à la voie
Sur Square du Pont à Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 7 Square du Pont à Bascule se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Pont à Bascule par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square du Pont à Bascule se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 42.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square du Pont à Bascule à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Square du Pont à Bascule est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
