2 Ruelle Romain, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle Romain, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 2 Ruelle Romain, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Romain dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Romain par rapport à la voie
Sur Ruelle Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Ruelle Romain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Romain par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Romain se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Masnières et -57.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Romain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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