2 Ruelle Romain, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Romain, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Ruelle Romain, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Romain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Romain dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Romain par rapport à la voie
Sur Ruelle Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Ruelle Romain se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Romain par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Romain se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Masnières et -51.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
