1 Rue Guiscard, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

775 €

de 689 € à 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guiscard, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue Guiscard, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 932 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guiscard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guiscard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guiscard(846€)

35 Rue de Compiegne(948€)

84 Avenue du 8 Mai 1945(777€)

23 Rue de Pierrefonds(843€)

20 Rue de Pierrefonds(758€)

86 Avenue du 8 Mai 1945(777€)

21 Rue de Pierrefonds(847€)

25 Rue de Pierrefonds(845€)

Prix du 1 Rue Guiscard dans son marché local

Prix du 1 Rue Guiscard par rapport à la voie

Sur Rue Guiscard, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 1 Rue Guiscard se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guiscard par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guiscard se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Masny et -63.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny(984 €)

Rue Chopin, 59176 Masny(970 €)

Rue de Compiegne, 59176 Masny(1,275 €)

Rue de Pierrefonds, 59176 Masny(876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guiscard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guiscard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.