1 Rue Guiscard, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guiscard, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Guiscard, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 932 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guiscard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guiscard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guiscard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Guiscard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guiscard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guiscard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guiscard dans son marché local
Prix du 1 Rue Guiscard par rapport à la voie
Sur Rue Guiscard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 1 Rue Guiscard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guiscard par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guiscard se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Masny et -46.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
