3 Rue Guiscard, 59176 Masny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guiscard, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Guiscard, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 956 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guiscard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guiscard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guiscard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guiscard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guiscard dans son marché local
Prix du 3 Rue Guiscard par rapport à la voie
Sur Rue Guiscard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue Guiscard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guiscard par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guiscard se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Masny et -50.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 3 Rue Guiscard à Masny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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