10 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Modeste Buisset, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°12 et de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisset à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 1078 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 818 mètres
Ventes au 10 Rue Modeste Buisset
Les 2 ventes au 10 Rue Modeste Buisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Modeste Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Modeste Buisset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Modeste Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Modeste Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Modeste Buisset dans son marché local
Prix du 10 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 10 Rue Modeste Buisset se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Modeste Buisset se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Masny et -15.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
