8 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Modeste Buisset, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisset à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 1072 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 811 mètres
Ventes au 8 Rue Modeste Buisset
Une vente a été recensée au 8 Rue Modeste Buisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Modeste Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Modeste Buisset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Modeste Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Modeste Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Modeste Buisset dans son marché local
Prix du 8 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Modeste Buisset se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Modeste Buisset se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Masny et -14.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
