2 Avenue de Verdun, 59600 Maubeuge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

860 €

de 726 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 59600 Maubeuge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne CAF-CPAM à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 177 mètres
- Maubeuge à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Coutelle à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 571 mètres
- Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 718 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 235 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Maubeuge et à Nord

À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 70.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.