18 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Provinces Françaises, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 387 mètres
- - Maubeuge à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 398 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Provinces Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Provinces Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Provinces Françaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Provinces Françaises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Provinces Françaises dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Provinces Françaises par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces Françaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 18 Avenue des Provinces Françaises se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Provinces Françaises par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Provinces Françaises se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Provinces Françaises à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Provinces Françaises est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
