3 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Provinces Françaises, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
13 niveaux - 119 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 398 mètres
- - Maubeuge à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 409 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 647 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Provinces Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Provinces Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Provinces Françaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Provinces Françaises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Provinces Françaises dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Provinces Françaises par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces Françaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Avenue des Provinces Françaises se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Provinces Françaises par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Provinces Françaises se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 63.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Provinces Françaises à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Provinces Françaises est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
