12 Boulevard Louis Pasteur, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Louis Pasteur, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 200 mètres
- - Maubeuge à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 568 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Louis Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 12 Boulevard Louis Pasteur se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Louis Pasteur se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Louis Pasteur à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Louis Pasteur est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
