40 Route de Saint-omer, 59470 Merckeghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-omer, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Route de Saint-omer, 59470 Merckeghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merckeghem.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merckeghem - Ecole De Merckeghem à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-omer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-omer dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint-omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 40 Route de Saint-omer se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-omer par rapport à Merckeghem et à Nord
À Merckeghem, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-omer se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Merckeghem et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merckeghem a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
