58 Rue du Général Leclerc, 59710 Mérignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue du Général Leclerc, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Rue Leclerc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 58 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 58 Rue du Général Leclerc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Général Leclerc par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Général Leclerc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 46.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 58 Rue du Général Leclerc à Mérignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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