78 Rue du Général Leclerc, 59710 Mérignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°58 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 78 Rue du Général Leclerc, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Rue Leclerc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 78 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 78 Rue du Général Leclerc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Général Leclerc par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Général Leclerc se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 52.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
