21 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°30 et du 16.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue Clemenceau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 598 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Ventes au 21 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 21 Avenue Clemenceau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Clemenceau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Clemenceau se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
