1 Boulevard Victor Hugo, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°5 et du 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Boulevard Victor Hugo, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 635 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 425 mètres
- - Collège Henri Dunant à 440 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Boulevard Victor Hugo se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Victor Hugo se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Merville et -15.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
