20 Caudescure, 59660 Merville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Caudescure, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Caudescure, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Epinette à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Caudescure
Aucune vente n'a été recensée au 20 Caudescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Caudescure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Caudescure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Caudescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Caudescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Caudescure dans son marché local
Prix du 20 Caudescure par rapport à la voie
Sur Caudescure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 20 Caudescure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Caudescure par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Caudescure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 20 Caudescure à Merville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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