23 Caudescure, 59660 Merville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Caudescure, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Caudescure, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Epinette à 316 mètres
Ventes au 23 Caudescure
Une vente a été recensée au 23 Caudescure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Caudescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Caudescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Caudescure dans son marché local
Prix du 23 Caudescure par rapport à la voie
Sur Caudescure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 23 Caudescure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Caudescure par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Caudescure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 23 Caudescure à Merville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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