6 Impasse Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Duhamel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Impasse Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2615 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 836 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Duhamel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Duhamel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Duhamel par rapport à la voie
Sur Impasse Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Impasse Duhamel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Duhamel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
