Rue Robert Duhamel, 59660 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Robert Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert Duhamel dans son marché local
Prix Rue Robert Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Duhamel se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Merville et 33.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Duhamel à Merville
Le loyer moyen estimé Rue Robert Duhamel est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert Duhamel
Les ventes enregistrées Rue Robert Duhamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert Duhamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 920 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert Duhamel
Adresses Rue Robert Duhamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Duhamel, classées par tranches de numéros.
