3 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Warein, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Abbé Warein, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 547 mètres
- - Collège Henri Dunant à 508 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 775 mètres
Ventes au 3 Rue Abbé Warein
Une vente a été recensée au 3 Rue Abbé Warein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé Warein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé Warein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Warein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Warein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Warein dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Warein par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 3 Rue Abbé Warein se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Warein par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbé Warein se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Merville et -2.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
