1 Rue Auguste Manchuelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Manchuelle, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Auguste Manchuelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 692 mètres
- - Collège Henri Dunant à 652 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 934 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Manchuelle
Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Manchuelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Manchuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Manchuelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Manchuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Manchuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Manchuelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Manchuelle par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Manchuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Rue Auguste Manchuelle se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Manchuelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Manchuelle se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Merville et 22.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
