12 Rue Auguste Manchuelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Manchuelle, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Auguste Manchuelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 632 mètres
- - Collège Henri Dunant à 592 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Manchuelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Manchuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Manchuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Manchuelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Manchuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Manchuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Manchuelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Manchuelle par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Manchuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue Auguste Manchuelle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Manchuelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Manchuelle se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Merville et 34.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
