38 Rue Barra, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°40 et du 4.79 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Barra, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 880 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 496 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 840 mètres
Ventes au 38 Rue Barra
Une vente a été recensée au 38 Rue Barra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Barra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Barra dans son marché local
Prix du 38 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 38 Rue Barra se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Barra par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Barra se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Merville et -20.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
