40 Rue Barra, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Barra, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 885 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 505 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barra dans son marché local
Prix du 40 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 40 Rue Barra se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barra par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barra se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Merville et -15.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
