2 Rue d'Aire, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 480 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aire, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue d'Aire, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1158 mètres
- Collège privé Saint Robert à 1063 mètres
- Ecole primaire Bezegher à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Aire(1 651€)

4 Rue d'Aire(1 614€)

6 Rue d'Aire(1 763€)

17 Rue d'Aire(1 756€)

1 Rue des Crêchets(1 676€)

126 Rue du Marechal Joffre(1 615€)

124 Rue du Marechal Joffre(1 637€)

122 Rue du Marechal Joffre(1 733€)

Prix du 2 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue d'Aire se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aire par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aire se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Victes, 59660 Merville(1,894 €)

Rue Arnould, 59660 Merville(2,320 €)

Rue Croalingue, 59660 Merville(1,892 €)

Rue Dupont, 59660 Merville(1,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.