4 Rue d'Aire, 59660 Merville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Aire, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1182 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1212 mètres
- - Ecole primaire Bezegher à 647 mètres
Ventes au 4 Rue d'Aire
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Aire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue d'Aire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aire par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aire se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 4 Rue d'Aire à Merville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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