10 Rue du Bois, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue du Bois, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Le Sart - Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 469 mètres
Ventes au 10 Rue du Bois
Les 3 ventes au 10 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Rue du Bois se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Merville et 5.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
