8 Rue du Bois, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue du Bois, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Le Sart - Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue du Bois se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
