12 Rue Duhamel, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €
de 1 698 € à 2 659 €
Indice de confiance4 / 5

Le 12 Rue Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du 17 et de 3.93 % à celui du 13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Duhamel, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 307 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 510 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 471 mètres
  • - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 776 mètres

Ventes au 12 Rue Duhamel

Une vente a été recensée au 12 Rue Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020
168 000 €(1 680 €/m²)
Maison5 p100
12 Rue Duhamel, 59660 Merville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duhamel dans son marché local

Prix du 12 Rue Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue Duhamel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duhamel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Merville et -6.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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