20 Rue Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 941 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 20 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 20 Rue Duhamel se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duhamel se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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