41 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Ferdinand Capelle, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°40 et de 6.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue Ferdinand Capelle, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 469 mètres
- - Collège Henri Dunant à 436 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 570 mètres
Ventes au 41 Rue Ferdinand Capelle
Une vente a été recensée au 41 Rue Ferdinand Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Ferdinand Capelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Ferdinand Capelle dans son marché local
Prix du 41 Rue Ferdinand Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 41 Rue Ferdinand Capelle se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Ferdinand Capelle par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Ferdinand Capelle se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
