24 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 24 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 956 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 841 mètres
Ventes au 24 Rue Leon Blum
Les 2 ventes au 24 Rue Leon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Leon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 24 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 24 Rue Leon Blum se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leon Blum par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leon Blum se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
