26 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 967 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 851 mètres
Ventes au 26 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée au 26 Rue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 26 Rue Leon Blum se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Blum se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Merville et -5.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
