9 Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marcel Lefebvre, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 731 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 81 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Lefebvre
Les 0 ventes au 9 Rue Marcel Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Lefebvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 Rue Marcel Lefebvre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Lefebvre par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Lefebvre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Merville et 57.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Lefebvre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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