35 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Orphee Variscotte, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Orphee Variscotte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 873 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Orphee Variscotte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Orphee Variscotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Orphee Variscotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Orphee Variscotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Orphee Variscotte dans son marché local
Prix du 35 Rue Orphee Variscotte par rapport à la voie
Sur Rue Orphee Variscotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 35 Rue Orphee Variscotte se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Orphee Variscotte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Orphee Variscotte se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Merville et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
