11 Rue de la Gare, 59283 Moncheaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de la Gare, 59283 Moncheaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moncheaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncheaux - Place à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Moncheaux et à Nord
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
