7 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Léon Blum, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Barœul.
1 niveau - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 473 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1433 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 7 Avenue Léon Blum se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léon Blum se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 41.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Léon Blum à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Léon Blum est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
