4 Place de la République, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ancien Mons.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 247 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 686 mètres
- - Collège François Rabelais à 649 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Place de la République se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 14.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
