2 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'An Quarante, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 4 logements - 3585 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 168 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 950 mètres
- - Collège Descartes à 78 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'An Quarante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'An Quarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'An Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'An Quarante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'An Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'An Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'An Quarante dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'An Quarante par rapport à la voie
Sur Rue de l'An Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue de l'An Quarante se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'An Quarante par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'An Quarante se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 53.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
