Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'An Quarante dans son marché local
Prix Rue de l'An Quarante par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'An Quarante se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 25.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'An Quarante à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue de l'An Quarante est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'An Quarante
Les ventes enregistrées Rue de l'An Quarante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'An Quarante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 203 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 852 mètres
- - Collège Descartes à 120 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'An Quarante
Adresses Rue de l'An Quarante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'An Quarante, classées par tranches de numéros.
