23 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'An Quarante, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 23 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Les Sarts.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 198 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 887 mètres
- - Collège Descartes à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 101 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 134 mètres
Ventes au 23 Rue de l'An Quarante
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'An Quarante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'An Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'An Quarante, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'An Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'An Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'An Quarante dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'An Quarante par rapport à la voie
Sur Rue de l'An Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue de l'An Quarante se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'An Quarante par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'An Quarante se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 45.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
