38 b Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue de l'An Quarante, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 b Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 197 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 866 mètres
- - Collège Descartes à 110 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 176 mètres
Ventes au 38 b Rue de l'An Quarante
Une vente a été recensée au 38 b Rue de l'An Quarante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue de l'An Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue de l'An Quarante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de l'An Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de l'An Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de l'An Quarante dans son marché local
Prix du 38 b Rue de l'An Quarante par rapport à la voie
Sur Rue de l'An Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 38 b Rue de l'An Quarante se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de l'An Quarante par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue de l'An Quarante se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 68.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
