4 Rue des Ardennes, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ardennes, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mons à 134 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 408 mètres
- - Collège François Rabelais à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Provinces à 169 mètres
Ventes au 4 Rue des Ardennes
Les 3 ventes au 4 Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Rue des Ardennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ardennes par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ardennes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 8.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ardennes à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ardennes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
