Rue du Baroeul, 59370 Mons-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baroeul, 59370 Mons-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baroeul dans son marché local
Prix Rue du Baroeul par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baroeul se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 27.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baroeul à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue du Baroeul est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baroeul
Les ventes enregistrées Rue du Baroeul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baroeul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 205 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 968 mètres
- - Collège François Rabelais à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baroeul
Adresses Rue du Baroeul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baroeul, classées par tranches de numéros.
