11 Rue du Baroeul, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baroeul, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Baroeul, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocadero à 186 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 915 mètres
- - Collège François Rabelais à 866 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Baroeul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Baroeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baroeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baroeul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baroeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baroeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baroeul dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baroeul par rapport à la voie
Sur Rue du Baroeul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 Rue du Baroeul se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baroeul par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Baroeul se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 27.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Baroeul à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Baroeul est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
