21 Rue Franklin, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Franklin, 59370 Mons-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 116 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Franklin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 21 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 21 Rue Franklin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Franklin par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Franklin se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 20.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Franklin à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Franklin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
