7 Rue Franklin, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franklin, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 99 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 20.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franklin à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franklin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
