46 Rue Gambetta, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 46 Rue Gambetta, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 295 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 792 mètres
- - Collège Descartes à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 350 mètres
Ventes au 46 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 46.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
